论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑 1 \! j% e0 j5 w# ]' y
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林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会
2 f: T7 q- _8 y" q" }, M# g是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。, ?- G# g8 w d9 l2 T
每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的: v5 `- d, I4 T+ e
正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至
* s/ p$ p6 f$ g/ V地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,3 s9 p$ P( F7 f6 A! _
每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,
" r: @" t0 \1 o7 }# v 损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,
2 h3 Y! p! |" T7 M4 e7 x( ? 保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,7 }/ D$ Z* T3 b8 r& K
其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭
4 V; ]) N0 y/ }1 t楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受
- L) G7 M# I8 c: B( \/ c高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.& I: \8 f2 R7 F7 h1 O
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利, O F% i: S" Y1 H
而堵了自己的生财之路,更不值得。0 I" b) W5 M f J, Z F
8 u! G) Q; W( I+ Q2 Z7 j* GPremier Rental
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